← Назад к карте8 объявлений
Калининский
ЖК Отличие. Квартал У Леса В Комарово Парк
улица Бориса Прудаева, 7
ЖК Отличие. Квартал У Леса В Комарово Парк в Тюмени: оценка тишины, зелени, инфраструктуры, транспорта, удобства без машины и рыночного ориентира по объявлениям (улица Бориса Прудаева, 7 · Калининский).
Цена в объявлениях: 132 859 ₽/м²
Коротко о ЖК
для семьи есть плюсы, но и компромиссы, без машины будет сложно, по шуму место спокойное.
- • Сильные стороны: тихая среда.
- • Главные компромиссы: без машины будет неудобно, общественный транспорт не выглядит сильной стороной и повседневные дела пешком закрывать сложнее.
- • По объявлениям ориентир — 132 859 ₽/м². Большинство вариантов сейчас попадает в диапазон 126 937 ₽/м² – 150 915 ₽/м².
Для семьи
58
Про детей и быт: двор, зелень, тишина и нужные места рядом.
- • Шумных соседств немного
- • Зелень рядом есть, но без сильного запаса
- • Двор без явного преимущества
- • За частью повседневных дел придётся выезжать
- • Пешком здесь будет не очень удобно
- • Школы и сады рядом: 0
- • Магазины и аптеки рядом: 0
Без машины
21
Насколько удобно жить без ежедневной привязки к автомобилю.
- • С общественным транспортом слабое место
- • Без машины часть дел будет неудобной
- • За частью нужных мест придётся выезжать
- • Остановки рядом: 0
- • Магазины и аптеки рядом: 0
Тишина
98
Что может давать шум рядом с ЖК.
- • Крупная дорога — 2,5 км
- • Городская улица — 567 м
- • Плеханово — 4,1 км
- • Кафе и рестораны в 200 м — 0
Цены в ЖК
8 объявлений — уже можно использовать как первичный ориентир.
Типичная цена
132 859 ₽/м²
Обычный диапазон
126 937 ₽/м² – 150 915 ₽/м²
Нижняя граница
от 105 006 ₽/м²
- • Большинство объявлений: 126 937 ₽/м² – 150 915 ₽/м²
- • Нижняя граница сейчас: от 105 006 ₽/м²
- • По тишине место выглядит сильнее многих городских локаций.
- • Без машины здесь могут быть ежедневные компромиссы.
С чем сравнить
Близкие варианты по цене и окружению. Так проще понять, за что здесь просят деньги и где есть компромиссы.
Символ
Адрес не указан
123 992 ₽/м²
Можно сравнить: дешевле примерно на 7%.
Тишина
100
Зелень
52
Без машины
22
Октябрьский На Туре
Адрес не указан
133 690 ₽/м²
Можно сравнить: примерно такая же цена.
Тишина
94
Зелень
49
хуже
Без машины
29
лучше
Меридиан Запад
Адрес не указан
139 167 ₽/м²
Похожая цена, при этом больше зелени.
Тишина
92
Зелень
72
лучше
Без машины
27
Скандиа. Квартал У Леса В Комарово Парк
Адрес не указан
138 819 ₽/м²
Похожая цена, но меньше зелени.
Тишина
94
Зелень
31
хуже
Без машины
15
Смородина
Адрес не указан
154 600 ₽/м²
Дороже, при этом шумнее.
Тишина
81
хуже
Зелень
65
Без машины
22
Инфраструктура в радиусе 1 км
Школы
0
Детские сады
0
Магазины
0
Аптеки
0
Парки
0
Остановки
0
Поликлиники
0
Больницы
0
ТЦ
0
Спорт
0
Кафе
0
Парковки
0